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    天橋力亨

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    湖南天橋利亨停車裝備有限公司

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    政府對擬建停車樓地塊,設置停車泊位數量等持術指標限制條件,按公建用地價起拍,
    由我公司全資規劃設計、建設、運營及管理,其經營年限與土地使用證一致。
     
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     項目土地按公建用地作價與我公司入股成立項目公司,合作期限與土地所有權一致,由項目公司規劃并全資建設、運營、管理,其年限與土地使用證一致。
     
     采用合約形式,約定租賃年限和租金單價,由項目公司定期支付土地租金形式進行項目開發。
     
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     智能立體停車樓是城市基礎設施工程,也是投資大、回收慢的民生工程,需要政府出臺優惠政策,提供以下幾方面的支持:
     1、項目土地出讓價應按公共事業用地計算,或以商業土地價的1/4計算;
     2、項目建成后可辦理車庫整體的產權證或單個車位產權證,并允許出售;
     3、停車場的周邊300米的范圍內,取消路側停車;
     4、允許按項目25%的土地面積或建筑面積用作停車樓的商業配套;
     5、允許開放停車樓外墻廣告經營權及新能源充電樁經營權;
     6、停車收費標準實行備安制的市場定價,且目前每小時停車費不得低于5元;
     7、對以公益為主的停車場,政府按實際車位數進行財政補貼;
     8、實行稅收優惠。
     
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